マンハイム甲子園I

  • 兵庫県西宮市南甲子園三丁目

  • / 甲子園駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,190万円
34.9万円/㎡
相場
3,283万円
36.0万円/㎡
1,706
2,757
3,809
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜3,809万円
30.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月25日
マンハイム甲子園I
3,190万円（34.9万円/㎡）/ 5階 / 91.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,190万円34.9万円5階 91.3㎡ 4LDK南西
2025/08/183,290万円36.0万円5階 91.3㎡ 4LDK南西
2025/01/272,480万円27.2万円5階 91.3㎡ 4LDK南西
2024/06/012,748万円33.1万円1階 83.1㎡ 3LDK-
2024/04/072,748万円33.1万円1階 83.1㎡ 2LDK+S南東
2024/01/262,798万円33.7万円1階 83.1㎡ 3LDK南東
2023/11/252,798万円33.7万円1階 83.1㎡ 2LDK+S南東
2023/10/272,848万円34.3万円1階 83.1㎡ 3LDK南東
2023/08/242,848万円34.3万円1階 83.1㎡ 2LDK+S南東
2023/08/242,898万円34.9万円1階 83.1㎡ 3LDK南東
2023/08/242,690万円32.4万円2階 83.1㎡ 3LDK南東
2023/07/082,790万円33.6万円2階 83.1㎡ 3LDK南東
2023/06/112,898万円34.9万円1階 83.1㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
マンハイム甲子園I
西宮市南甲子園三丁目
甲子園駅13分 3,190万円34.9万円91.3㎡4LDK5階 / 6階建 南西1982年57戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/03/05進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,280万円26.9万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2025/08/03夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,799万円39.1万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 東1977年52戸RC
2023/11/25甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 2,180万円26.5万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/04/29パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,780万円27.5万円100.92㎡4LDK1階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/03/29イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,998万円26.5万円75.45㎡3LDK3階 / 5階建 -1985年9戸RC
2025/06/10イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 3,800万円41.3万円91.94㎡4LDK9階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2025/04/23藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 2,200万円27.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2025/08/08イスズハイツベル香枦園1棟
西宮市弓場町
香櫨園駅10分 2,180万円31.4万円69.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東1984年9戸RC
2025/01/14夙川アーバンライフ
西宮市満池谷町
苦楽園口駅9分 2,280万円33.0万円69.12㎡2LDK5階 / 8階建 北1977年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、西宮市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は西宮市の平均と比較して14.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名マンハイム甲子園I
所在地兵庫県西宮市南甲子園三丁目
交通甲子園駅徒歩13分
築年月1982年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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